Samedan, Graubünden

Binnengebieden

"Chesa Giere", appartement 3-kamers 75 m2, op de begane grond. Ruim en licht, volledig gerenoveerd in 2026, modern en smaakvol ingericht: groot, open woon-/eetkamer, venster naar het binnenplaats met 1 divanbed (160 cm, lengte 200 cm), open haard, eettafel, kookhoek en TV (Flatscreen TV). 1 2-pers. kamer met 1 2-pers bed (1 x 180 cm, lengte 200 cm). 1 kamer met 1 bed (90 cm, lengte 200 cm). Uitgang naar de zitplaats in de tuin. Woonkeuken (oven, afwasmachine, 4 keramische glas kookplaten, broodrooster, waterkoker, elektrische koffiemachine, pads voor de koffiemachine (Delizio) extra, raclette oven, fondue Set (kaas)) met kleine bar. Douche/WC. Vloerverwarming. Parketvloeren. Mooi uitzicht op de bergen en de plaats. Ter beschikking: haardroger. Internet (WiFi, gratis). Parkeerplaats nr. Tschêl blov, garage nr. Tschêl blov bij het huis, hoogte 200 cm, breedte 230 cm. Niet rokers woning, rookvrij huis. Maximaal 1 klein huisdier/hond toegestaan. Geen lift. : A new building is being constructed in front of the house. Noise emissions are to be expected from April to Dec. 2026.

Buiten

Samedan: Eengezinswoning "Chesa Gieré", van 3 verdiepingen, bouwjaar 1966, gerenoveerd in 2026. Aan de rand van de plaats, zonnige ligging in een woonwijk, aan een doodlopende weg. Voor medegebruik: kleine tuin. In het huis: bergruimte voor fietsen, berging voor ski's. Berging beschikbaar. Steile, smalle toegangsweg tot aan het huis. In de winter sneeuwkettingen aanbevolen. Parkeerplaats, eigen garage bij het huis. Winkel, levensmiddelenwinkel 500 m, restaurant 400 m, bushalte "Samedan Central" 300 m, overdekt zwembad 8 km, thermaalbad "Samedan" 550 m. Golfterrein (18 holes) 800 m, surfschool 8 km, tennis, manege 900 m, wandelroutes, vanaf het huis, skilift, skipisten 50 m, skiverhuur 750 m, skibushalte 350 m, langlaufloipe 800 m, ijsbaan 900 m. Attracties in de buurt: Segantini-Museum St. Moritz 8 km, Chesa Planta Samedan 400 m, Bob Run Celerina 5.2 km. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Corviglia Piz Nair 3 km, Futschellas-Corvatsch 14 km, Diavolezza Lagalb 18 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: St. Moritzer See 5 km, Silvaplaner See 13 km, Stazer-See 8 km. Wandelgebied Muottas Muragl, Via Engiadina, Corviglia Piz Nair. Geschikt voor families, geschikt voor senioren. Bij goede skicondities is het huis bereikbaar per ski. Laden en lossen van de baggage is mogelijk bij het huis. De eigenaar woont in hetzelfde huis.