Poschiavo, Graubünden

Binnengebieden

Berg huis op 1.500 meter boven de zeespiegel, op 20 minuten van de Oberengadin (St.Moritz-Pontresina), op 20 minuten van Valtellina (wijnproductie) en 20 minuten van Livigno (duty-free zone), bij de ingang van het natuurreservaat. Skipistes (Diavolezza / Lagalb) en sneeuwskiën zijn 15 min. weg met de auto. Bernina railway Unesco World heritage is bereikbaar in 15 minuten.

Drie slaapkamers met elk een tweepersoonsbed, een slaapkamer met een stapelbed, een woonkamer met een zonnig balkon, een badkamer (met toilet, wastafel en douche), een toilet (met toilet en wastafel), een grote woonkeuken met houtkachel, gasfornuis, elektriciteit, warmtepompketel. Met centrale verwarming (hout) en kleine aanvullende verwarming (elektrisch).

Slaapkamer inrichting (slaapkamer): matrassen (2x) 90 cm x 200 cm, dekbed 160 cm x 210 cm, kussens 65 cm x 100 cm. Keuken apparatuur (keuken): mooie ingebouwde waterhoudende open haard houtkachel, kitchenette met vaatwasser. Koffiezetapparaat is beschikbaar: - Bialetti koffiezetapparaat, vereist instant Koffie-Delizio koffiemachines, vereist Delizio koffie capsules (Migros, Fust, LeShop, Denner) koffie capsules en koffiepoeder zijn niet voorzien olie, azijn en zout zijn beschikbaar.

Als er veel sneeuw ligt, moet de auto op de hoofdweg worden geparkeerd (parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar) en ca. 300 meter te voet naar het huis te komen. Dit betekent geen verkeer en veel rust en stilte. Zonder sneeuw is het mogelijk om naar het huis te rijden (parkeren is mogelijk). Het huis is niet volledig omheind en het buitenterrein is gedeeltelijk video-gemonitord.

Het huis is een ideaal uitgangspunt voor wandelingen of sneeuwschoenwandelingen, bijvoorbeeld in de Val di Campo, een beschermd gebied met zeer romantische meren. De natuur rondom het huis en de wandelmogelijkheden gecombineerd met een prachtig uitzicht zijn uniek. De Zwitserse kwaliteit en de Italiaanse stijl maken deze regio uniek. Goed eten tegen redelijke prijzen.

Sportieve activiteiten in de omgeving: vissen, bergbeklimmen, schaatsen, klimmen, mountainbiken, fietsen, alpineskiën, langlaufen, Surfen, tennis.

Basisinformatie
- Huisdieren toegestaan: 4
- toegestane grootte van honden: groot (meer dan 60 cm)
- type gebouw: Vrijstaand Huis
- Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 2
- grootte van de woning: 200 m2
- Jaar van de laatste volledige renovatie: 2020
- vrijstaand huis
- niet waarneembaar vanaf de straat
- Niet-roken
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1

Hoofdkenmerken
- draadloos
- airconditioning: Nee
- verwarming: overal
- balkon
- tuin: voor exclusief gebruik
- Totaal aantal privé parkeerplaatsen: 2
- ㄴ waarvan eigen buitenparkeerplaatsen: 2

Slaapgedeelte
slaapkamer 1
- tweepersoonsbed (1,80 m breed)
- slaapkamer is dimbaar
slaapkamer 2
- tweepersoonsbed (van 1,51 m tot 1,79 m breedte)
- slaapkamer is dimbaar
slaapkamer 3
- tweepersoonsbed (1,80 m breed)
- slaapkamer is dimbaar
slaapkamer 4
- stapelbed
- slaapkamer is dimbaar
in de woonkamer
- slaapkamer is dimbaar

Badkamer
badkamer 1
- douche
- bad met douche
- wastafel
- wc
- haardroger
- daglicht
Gastentoilet (of WC)
- wastafel
- wc

Koken / Wonen
- koffiezetapparaat: espresso koffiepot, koffiezetapparaat, capsule koffiezetapparaat
- koelkast / vriezer: vriesvak, koelkast
- fornuis: elektrisch fornuis, fornuis
- keukenkap
- oven
- waterkoker
- vaatwasser
- grootte van de keuken: 23 m2
- aantal eettafels: 1
- aantal zitplaatsen: 8
- aantal woonkamers: 1
- woonkamer is dimbaar
- haard
- fornuis

Entertainment
- radio
- party games voor volwassenen

Voor kinderen
- kinderstoel
- spelletjes voor kinderen

Hulpprogramma
- wasmachine: voor exclusief gebruik in het object
- strijkijzer
- stofzuiger
- enkele oven / ventilator verwarming / radiatoren
- rookmelder
- koolmonoxide alarm

Duurzaamheid
- Bio afval beschikbaar

Buiten gebied
- tuinmeubilair
- grill / barbecue: grill / barbecue

Omgeving
- uitzicht: bergen, tuin, bos, gazon
- Dichtstbijzijnde stadscentrum: 8,0 km
- Supermarkt: 5,0 km
- restaurant: 1,0 km
- Meer: 2,0 km
- ski vakantie
- afstand tot skipiste: 15,0 km
- afstand tot langlaufen: 5,0 km
- Mountain rail: 15,0 km

Kenmerk
- Mountain lodge
- Geschikt voor vissen.

Buiten

Type gebouw: eengezinshuis. perceeloppervlakte: 200m².