Pontresina, Graubünden

Binnengebieden

Bijzonder rustig en zonnig 3-kamerappartement (tussenverdieping, 65m²) met een prachtig uitzicht op de hele bergwereld rond St. Moritz. De flat werd liefdevol gerenoveerd in 2022. Groot zuidoostelijk zonneterras voor de woonkamer - tuin kan worden gedeeld. Extra zuid-west balkon met avondzon. Tuinmeubilair - ligstoelen, stoelen en een tuintafel zijn natuurlijk beschikbaar. In 2022 is het appartement gerenoveerd om het energiezuiniger te maken en is er in alle kamers internet geïnstalleerd via WLAN, evenals een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De flat heeft twee aparte slaapkamers. Een groot tweepersoonsbed, een andere kamer met twee "rood geruite", gezellige stapelbedden (ook geschikt voor twee volwassenen). In de woonkamer staat een uitschuifbare tweepersoonsslaapbank voor "bezoekers". (Kinderbedje op aanvraag). Aparte, goed uitgeruste moderne keuken (het uitzicht vanuit het raam zal je inspireren bij het koken!) met vaatwasser, koelkast, vriezer, volautomatische espressomachine, 4-pits kookplaat, oven, magnetron. De badkamer, die in 2022 volledig is gerenoveerd met een douche op vloerhoogte, heeft een ventilatiesysteem en een raam, wastafel, hangend hygiënisch toilet en een douche op vloerhoogte voor gemakkelijke toegang. Grote kapstok, spiegel en ingebouwde garderobe in de gang. Wasmachine en skiruimte bevinden zich in de kelder. Een afsluitbare garage onder het terras en een extra parkeerplaats voor het huis staan tot je beschikking. De bushalte met verbindingen naar alle ski- en wandelgebieden ligt op slechts 50 meter afstand. Goed opgevoede, schone, kleine tot middelgrote honden mogen op verzoek met uw gezin mee op vakantie in dit appartement. De onderhoudsvriendelijke parketvloer is hygiënisch en warm. Een aangrenzende, zelfstandige studio (met een extra badkamer) kan worden gehuurd van dezelfde eigenaar voor twee extra personen op hetzelfde moment tegen speciale voorwaarden.

Andere sport- en recreatiefaciliteiten: Egadin is met zijn recreatiemogelijkheden uniek in de wereld. Het Engadin zomer- en winterseizoen - omdat er altijd wel iets bijzonders te doen is.

Overige inrichting woonkamer (woonkamer 1): In de lichte en onderhoudsvriendelijke woonkamer met parketvloer en vloerverwarming staat een comfortabele, uitschuifbare tweepersoonsbank die gebruikt kan worden als extra slaapgelegenheid voor twee personen.
Salontafel van Zwitserse grenen met leistenen blad in Graubünden-stijl, een comfortabele fauteuil en een fauteuil, individueel vervaardigde hoekbank van Zwitserse grenen met comfortabele kussens, plus eettafel met leistenen blad en drie stoelen, alles in Graubünden-stijl.
Gesneden Zwitserse grenen kast met servies voor fondue etc.
Flatscreen tv met Swisscom Internet TV.
HiSpeed internet via LAN en WLAN beschikbaar.
Groot terras op het zuidoosten voor de woonkamer met directe toegang tot de tuin.
Aan de andere kant van de woonkamer een extra balkon op het zuidwesten. Grote terras- en balkondeuren met lichtgekleurde, aantrekkelijke gordijnen.
Rolgordijnen voor alle ramen en deuren in de flat. Prachtig uitzicht op Corviglia. De woonkamer is zeer licht en zonnig. Het wild uit het nabijgelegen bos boven het huis komt 's winters tot op het terras voor de woonkamer.

Andere slaapkamer inrichting (slaapkamer 1): grote Arve inbouw kledingkast, 2 nachtkastjes, 2 lampen naast de bedden, tweepersoonsbed met twee aparte matrassen.

Overige keukeninrichting (keuken1): Moderne inbouwkeuken zo goed als nieuw met magnetron en volautomatische koffiemachine, grote koelkast met vriesvak, grote vaatwasser.
Degelijke pannen en nieuw bestek en servies.

Sportmogelijkheden in de omgeving: basketbal, bergbeklimmen, voetbalveld, schaatsen, golfbaan, kanoën, klimmen, mountainbiken, paragliden, fietstochten, raften, paardrijbakken (gasten), rijbak / manege, rodelen, skiën (alpine), skiën (langlauf), sportcentrum, squash, surfen, tennis, zeilen

Locatieomschrijving: Pontresina - De geneugten van de hoge Alpen

Oude Engadiner huizen en stijlvolle hotelgebouwen uit de Belle Epoque kenmerken het zonnige, beschutte kuuroord op grote hoogte. Genesteld tegen een adembenemende achtergrond van majestueuze bergtoppen, vooral de Piz Bernina, de hoogste top in de oostelijke Alpen, is Pontresina zowel in de zomer als in de winter het startpunt voor alpinisten, wandelaars en bergbeklimmers. Maar cultuurliefhebbers, romantici en fijnproevers vinden ook echte pareltjes in en rond Pontresina, bijvoorbeeld een ritje met de paardenkoets naar het contrastrijke Val Roseg of de Bernina Express naar het zuiden. In de winter zijn talloze inspirerende langlaufroutes en schilderachtige winterwandelpaden door het betoverende landschap een traktatie voor de zintuigen. Het Diavolezza skigebied, dat vooral populair is bij freeriders, ligt op slechts een steenworp afstand. In de zomer laat de grootste steenbokkenkolonie van Zwitserland ontdekkingsreizigers genieten, terwijl het nieuwe avonturengebied "Bernina-Gletsjers" de fascinatie van gletsjers in het Bernina-gebied tot leven brengt.

Excursiemogelijkheden: Deze bergen. Deze meren. Dit licht! Op 580 kilometer aan wandelpaden over alle bergen of met de mountainbike op 400 kilometer aan leuke routes: het Oberengadin biedt een eersteklas netwerk van wandelpaden en mountainbikeroutes te midden van de ongerepte bergwereld en het inspirerende merengebied van het Oberengadin. De drie flow trails op de Corviglia zorgen voor de juiste flow. De meren van het Oberengadin zijn ook populair bij sportliefhebbers. Kitesurfen, zeilen, windsurfen, stand-up paddling: de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De uitgestrektheid van het inspirerende hoogdal kan bijzonder indrukwekkend worden ervaren op de twee 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz. En naast het brede aanbod aan sportieve activiteiten zijn er ook eersteklas culturele attracties, zoals een bezoek aan het museum of de talrijke kunstgalerieën in de verschillende dorpen.
In de winter nodigen 350 kilometer aan de mooiste pistes in de skigebieden Corviglia, Corvatsch en Diavolezza en het gezinsvriendelijke Zuoz uit tot echt ski- en snowboardplezier. Langlaufers vinden meer dan 220 kilometer aan geprepareerde loipes in het Oberengadin en de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufloipes op de bevroren meren van het Oberengadin sprankelen van licht, zonneschijn en weidsheid te midden van een inspirerende bergwereld. Wie wil genieten van de rust en schoonheid van de besneeuwde bossen, kan wandelen over de 150 km aan winterwandelpaden in de zijdalen van Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie liever het overzicht heeft, kan genieten van adembenemende uitzichten op de panoramische wandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl.
Gezinnen kunnen van de Engadiner zon genieten tijdens een koetsrit naar Val Roseg of Val Fex, of naar beneden rodelen op de 4,2 km lange, kronkelende rodelbaan Muottas Muragl.
Welkom in het Engadin.

Basisinformatie
- Huisdieren toegestaan: 1
- toegestaan maat van hond: middelgroot (30 tot 60 cm)
- verdieping waarop het object zich bevindt: begane grond
- perceeloppervlakte: 1000 m²
- laatste uitgebreide renovatie: 2022
- bescherming tegen inkijk
- niet-rokers
- aantal slaapkamers: 2
- aantal badkamers: 1

Top eigenschappen
- airconditioning: deels
- verwarming: overal
- vloerverwarming: overal
- balkon
- terras
- tuin: voor gemeenschappelijk gebruik
- privéparkeerplaatsen in totaal: 1
- ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: 1

Slapen
in de leefruimte
- zonwering voor slaapkamer
slaapkamer 15
- stapelbed
- zonwering voor slaapkamer
slaapkamer 7
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
- zonwering voor slaapkamer

Badkamer
badkamer 7
- douche
- wastafel
- toilet
- föhn
- daglicht

Koken/Wonen
- koffiezetapparaat: espressokan, koffiezetapparaat
- koelkast/vriezer: diepvriesvak, diepvrieskast, koelkast
- kookplaat: elektrische kookplaat, kookplaat
- afzuigkap
- oven
- broodrooster
- magnetron
- waterkoker
- vaatwasser
- oppervlakte keuken: 6 m²
- aantal woonkamers: 1

Entertainment
- televisie: tv, kabel-tv
- cd-speler

Huishouden
- wasmachine: voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw
- wasdroger: voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw
- stofzuiger

Buitenbereik
- outdoor meubilair

Omgeving
- uitzicht: , tuin, bos, weide
- dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 4,0 km
- levensmiddelenzaak: 2,3 km
- restaurant: 1,0 km
- station: 3,0 km
- vliegveld: 4,0 km
- snelweg: 60,0 km
- meer: 3,0 km
- fietsverhuur: 1 m
- ski
- afstand tot langlaufloipe: 300 m
- bergbaan: 4,0 km

Bijzonderheden
- Midden in de natuur gelegen

Buiten

perceeloppervlakte: 1000m².