Butjadingen, Nedersaksen

Binnengebieden

Nieuwbouwhuis G 9 in een perifere ligging met uitzicht op het beschermde landschapsgebied, volledig omheind, 90 m² woonoppervlak, eerste bewoning 2021, eigen perceel van 472 m², huisdieren toegestaan (max. 2), 2 badkamers (1x inloopdouche 1,20m x 1,30m en 1x met vlakke douchebak 90×90 cm), elektrische rolluiken en vliegenhorren voor alle ramen, WLAN (glasvezel 300) gratis, slaapkamers met laminaatvloer-rest van kamers betegeld, tv in de woonkamer, enorme berging ca. 10 m² onder de carport, wasmachine. Voor 6 personen met 3 slaapkamers en 2 volledige baden eigen 472 vierkante meter woning
- 3 slaapkamers (2 x tweepersoonsbedden 1.80m x 2.00m en 1x 2 eenpersoonsbedden 0.80 x 2.00m)
- 1 ruime woonkamer met grote ramen van vloer tot plafond met uitzicht op het natuurgebied
- Volledig ingerichte keuken met vaatwasser, magnetron en koelkast/vriezer
- 1 afsluitbare berging van ca. 10 m² onder de carport
- 1 berging / 1 gang
- 2 badkamers
- Satelliet TV in de woonkamer
- Overdekt zonneterras met tuinmeubilair en parasol
- Buiten waterkraan
- Carport + 1 extra parkeerplaats
Het huis ligt in het vakantiedorp Eckwarderhörne in de onmiddellijke nabijheid van de dijk, de aanlegsteiger van de veerboot (inclusief passagiers/fietsveer naar Wilhelmshaven) en een 50.000 m2 groot binnenmeer dat bij het vakantiedorp hoort (met een ca. 500 m2 grote zandweide direct aan het binnenmeer, zwemsteiger en aanlegsteigers). De Eckwarderhörne lido met strandhal, vuurtoren, aanlegsteiger voor de veerboot en startpunt voor wadlopen met gids ligt op ca. 800 m. Het vakantiedorp is idyllisch weg van het verkeer gelegen en beschikt over de dijkherberg "To'n Spieker", fietsverhuur, kinderspeelplaats en een speelweide van 1000 m2 met beachvolleybalveld, badmintonveld, basketbalhoepel, outdoor tafeltennistafel, zandbak en schommels.

Elektriciteit, gas, eindschoonmaak en waterverbruik inbegrepen
Toeristenbelasting/gastenkaart volgens geldende statuten
Vrijgesteld zijn: Ernstig gehandicapten (en 1 begeleider) met een handicap van 80%, evenals het 3e en elk extra kind van een gezin, mits de gastbijdrage is betaald voor het 1e en 2e kind.

-Extra's/Opties: Kunnen alleen schriftelijk worden aangevraagd door de huurder direct na de boekingsbevestiging (uiterlijk 4 weken voor aankomst) en krijgen een bindend antwoord na controle van de beschikbaarheid -allemaal ter plaatse te betalen bij aankomst:
-Bedlinnen 15 €/persoon (dekbedovertrek, kussensloop, laken)
-Handdoekenpakket 12 €/persoon (douchehanddoek 140x70, handdoek 100x50, douchemat 70x50)
-Vroege aankomst/huis gegarandeerd klaar voor bewoning vanaf 12.00 uur: eenmalig € 20/object
-Later vertrek/uitchecken tot 12.00 uur: eenmalig € 20/object
-Kinderstoel 5 €/verblijf
-Reiswieg 7 €/verblijf (zonder kussen en deken)

Tuin en buitenfaciliteiten eigen terrein met omheining, tuinmateriaal : tuinmeubilair aanwezig, barbecue

gratis WLAN (glasvezel 300) in het huis

OmgevingFietsverhuur Sportmogelijkheden in de omgeving : vissen, klimmen, fietstochten, manege

Basisinformatie
- Huisdieren toegestaan: 2
- bevindt zich in: vakantiepark
- type gebouw: bungalow
- verdieping waarop het object zich bevindt: begane grond
- perceeloppervlakte: 472 m²
- bouwjaar: 2021
- vrijstaand object
- aantal slaapkamers: 3
- aantal badkamers: 2

Top eigenschappen
- wifi
- verwarming: overal
- terras
- tuin: voor alleengebruik
- geheel afgesloten (met muur, hek of heg)
- hond-proof door een hek (geheel omheind)
- privéparkeerplaatsen in totaal: 2
- ㄴ daarvan parkeerplaatsen in garage: geen
- ㄴ daarvan parkeerplaatsen in carport: 1
- ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: geen

Slapen
slaapkamer 15
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
- zonwering voor slaapkamer
slaapkamer 23
- 2x eenpersoonsbed
- zonwering voor slaapkamer
slaapkamer 7
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
- zonwering voor slaapkamer

Badkamer
badkamer 15
- douche
- wastafel
- toilet
- daglicht
badkamer 7
- douche
- wastafel
- toilet
- daglicht

Koken/Wonen
- koffiezetapparaat: filterkoffiezetapparaat
- koelkast/vriezer: diepvrieskast, koelkast
- kookplaat: keramische kookplaat
- afzuigkap
- oven
- broodrooster
- magnetron
- waterkoker
- vaatwasser
- aantal eettafels: 1
- maximaal aantal zitplaatsen: 6
- aantal woonkamers: 1
- zonwering voor woonkamer

Entertainment
- televisie: satelliet-tv
- radio

Huishouden
- wasmachine: voor alleengebruik in het object
- stofzuiger
- rookmelder

Buitenbereik
- barbecue: barbecue

Omgeving
- dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 2,0 km
- levensmiddelenzaak: 2,0 km
- restaurant: 100 m
- station: 25,0 km
- vliegveld: 85,0 km
- snelweg: 40,0 km
- haven: 15,0 km
- strand: 800 m
- grasstrand: 800 m
- zandstrand: 400 m
- water (zee, meer enz.): 400 m
- zee: 400 m
- meer: 400 m
- speeltuin: 500 m
- fietsverhuur: 100 m
- mogelijkheid om paard te rijden: 2,5 km

Buiten

Type gebouw: bungalow. perceeloppervlakte: 472m². bouwjaar: 2021.