Butjadingen, Nedersaksen

Binnengebieden

Nieuwbouw houten huis A 17 met eigen exclusieve toegang tot het binnenmeer met dijkzicht, 80 m² woonoppervlak, eerste bewoning december 2024, huisdieren toegestaan (max. 2), carport, elektrische buitenjaloezieën woonkamer en keuken, elektrische rolluiken in de 3 slaapkamers, alle kamers betegeld, 2 badkamers met inloopdouche, 1 x handdoekradiator aan de muur, tv in de woonkamer en in de 3 slaapkamers. Voor 6 personen met 3 slaapkamers en 2 complete badkamers. Prive-terrein van 367 m² met privétoegang tot het meer- 3 slaapkamers (2 slaapkamers met tweepersoonsbedden van 1,80m x 2,00m en 2 x eenpersoonsbedden van 0,90m x 2,00m)- woonkamer met grote ramen van vloer tot plafond met een prachtig uitzicht op het meer- volledig ingerichte keuken met vaatwasser, 1 berging, 1 hal, zonneterras met tuinmeubelen en barbecue- 1 carport + 1 extra parkeerplaats

Het huis ligt in het vakantiedorp Eckwarderhörne in de onmiddellijke nabijheid van de dijk, de aanlegsteiger van de veerboot (inclusief passagiers-/fietsveer naar Wilhelmshaven) en een 50.000 m2 groot binnenmeer dat bij het vakantiedorp hoort (met een ca. 500 m2 grote zandweide direct aan het binnenmeer, een zwemsteiger en aanlegsteigers). De Eckwarderhörne lido met strandhal, vuurtoren, aanlegsteiger voor veerboten en startpunt voor wadlopen met gids ligt op ongeveer 800 meter afstand. In het idyllische vakantiedorp, weg van het verkeer, is er de dijkherberg "To'n Spieker", fietsverhuur, een kinderspeelplaats en een speeltuin van 1000 m2 met beachvolleybalveld, badmintonveld, basketbalring, tafeltennistafel, zandbak en schommels.

Elektriciteit, gas, eindschoonmaak en waterverbruik het hele jaar door inbegrepen
Toeristenbelasting/gastenkaart volgens geldende statuten
Vrijgesteld zijn: Ernstig gehandicapten (en 1 begeleider) met een handicap van 80%, evenals het 3e en elk extra kind van een gezin, mits de gastbijdrage wordt betaald voor het 1e en 2e kind.
-Extra's/Opties: Kunnen alleen schriftelijk worden aangevraagd door de huurder direct na de boekingsbevestiging (uiterlijk 4 weken voor aankomst) en krijgen een bindend antwoord na controle van de beschikbaarheid -allemaal ter plaatse te betalen bij aankomst:
-Bedlinnen 15 €/persoon (dekbedovertrek, kussensloop, laken)
-Handdoekenpakket 12 €/persoon (douchehanddoek 140x70, handdoek 100x50, douchemat 70x50)
-Vroege aankomst/huis gegarandeerd klaar voor bewoning vanaf 12.00 uur: eenmalig € 20/object
-Later vertrek/uitchecken tot 12.00 uur: eenmalig € 20/object
-Kinderstoel 5 €/verblijf
-Reiswieg 7 €/verblijf (zonder kussen en deken)

Tuin en buitenfaciliteiten, eigen terrein, tuinmateriaal: tuinmeubilair aanwezig, barbecue

Omgeving Verhuurfaciliteiten : Fietsverhuur, Sportfaciliteiten in de omgeving : Vissen, Klimmen, Fietsen, Indoor manege

Basisinformatie
- Huisdieren toegestaan: 2
- bevindt zich in: vakantiepark
- type gebouw: bungalow
- verdieping waarop het object zich bevindt: begane grond
- perceeloppervlakte: 367 m²
- bouwjaar: 2024
- vrijstaand object
- aantal slaapkamers: 3
- aantal badkamers: 2

Top eigenschappen
- verwarming: overal
- vloerverwarming: overal
- terras
- tuin: voor alleengebruik
- privéparkeerplaatsen in totaal: 2
- ㄴ daarvan parkeerplaatsen in garage: geen
- ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: geen

Slapen
slaapkamer 15
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
- zonwering voor slaapkamer
slaapkamer 23
- 2x eenpersoonsbed
- zonwering voor slaapkamer
slaapkamer 7
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
- zonwering voor slaapkamer

Badkamer
badkamer 15
- douche
- wastafel
- toilet
- daglicht
badkamer 7
- douche
- wastafel
- toilet
- daglicht

Koken/Wonen
- koffiezetapparaat: filterkoffiezetapparaat
- koelkast/vriezer: diepvrieskast, koelkast
- kookplaat: keramische kookplaat
- afzuigkap
- oven
- broodrooster
- waterkoker
- vaatwasser
- aantal eettafels: 1
- maximaal aantal zitplaatsen: 6
- aantal woonkamers: 1
- zonwering voor woonkamer

Entertainment
- televisie: satelliet-tv
- radio

Huishouden
- stofzuiger
- rookmelder

Buitenbereik
- barbecue: barbecue

Omgeving
- dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 2,0 km
- levensmiddelenzaak: 2,0 km
- restaurant: 100 m
- station: 25,0 km
- vliegveld: 85,0 km
- snelweg: 40,0 km
- haven: 15,0 km
- strand: 800 m
- grasstrand: 800 m
- zandstrand: 400 m
- water (zee, meer enz.): 400 m
- zee: 400 m
- meer: 0 m
- speeltuin: 500 m
- fietsverhuur: 100 m
- mogelijkheid om paard te rijden: 2,5 km

Buiten

Type gebouw: bungalow. perceeloppervlakte: 367m². bouwjaar: 2024.