Butjadingen, Nedersaksen

Binnengebieden

Nieuwbouw!!! 8-persoons luxe woning met serre met 135 m² woonoppervlak, perifere ligging met vrij uitzicht op het natuurgebied, eigen perceel van 600 m², eerste bewoning november 2021, .Gratis WLAN in het huis, wellnessruimte met infraroodcabine, bubbelbad en regendouche, 2 badkamers met douche/toilet (1x met inloopdouche), volledig elektrische rolluiken en vliegenhorren, overal vloerverwarming, buitenkraan, 1x badkamer wanddoekradiator, tegels in alle kamers behalve in de 4 slaapkamers (laminaat)- 4 slaapkamers (2 x met tweepersoonsbed op de begane grond, 2 x 2 eenpersoonsbedden op de bovenverdieping)- wellnessruimte op de begane grond met infraroodcabine, bubbelbad, grote regendouche- 1 badkamer op de begane grond met inloopdouche- 1 badkamer op de bovenverdieping met vlakke douchebak- ruime woonkamer met grote ramen van vloer tot plafond- serre met uitzicht op weilanden- volledig ingerichte keuken met vaatwasser, magnetron, oven, keramische kookplaat- 1 grote berging (ca. 9 m²)- Satelliet TV in de woonkamer en in één slaapkamer- Overdekt zonneterras met tuinmeubilair- Carport + 2 extra parkeerplaatsenHet huis ligt in het vakantiedorp Eckwarderhörne in de directe omgeving van de dijk, de veerbootsteiger (inclusief passagiers/fietsveerboot naar Wilhelmshaven) en een 50.000 m2 groot binnenmeer dat bij het vakantiedorp hoort (met een ca. 500 m2 groot zandgrasveld direct aan het binnenmeer, zwemponton en aanlegsteigers). De Eckwarderhörne lido met strandhal, vuurtoren, aanlegsteiger voor de veerboot en startpunt voor wadlopen met gids ligt op ca. 800 m. Het vakantiedorp is idyllisch weg van het verkeer gelegen en beschikt over de dijkherberg "To'n Spieker", fietsverhuur, kinderspeelplaats en een speelweide van 1000 m2 met beachvolleybalveld, badmintonveld, basketbalhoepel, outdoor tafeltennistafel, zandbak en schommels.

Elektriciteit, gas, eindschoonmaak en waterverbruik inbegrepen
Toeristenbelasting/gastenkaart volgens geldende statuten
Vrijgesteld zijn: Ernstig gehandicapten (en 1 begeleider) met een handicap van 80%, evenals het 3e en elk extra kind van een gezin, mits de gastbijdrage is betaald voor het 1e en 2e kind.

-Extra's/Opties: Kunnen alleen schriftelijk worden aangevraagd door de huurder direct na de boekingsbevestiging (uiterlijk 4 weken voor aankomst) en krijgen een bindend antwoord na controle van de beschikbaarheid -allemaal ter plaatse te betalen bij aankomst:
-Bedlinnen 15 €/persoon (dekbedovertrek, kussensloop, laken)
-Handdoekenpakket 12 €/persoon (douchehanddoek 140x70, handdoek 100x50, douchemat 70x50)
-Vroege aankomst/huis gegarandeerd klaar voor bewoning vanaf 12.00 uur: eenmalig € 20/object
-Later vertrek/uitchecken tot 12.00 uur: eenmalig € 20/object
-Kinderstoel 5 €/verblijf
-Reiswieg 7 €/verblijf (zonder kussen en deken)

8-persoons luxe huis met serre, perifeer gelegen met vrij uitzicht op het natuurgebied, infraroodcabine, WLAN, niet geschikt voor mensen met huisdierallergie, direct aan de Noordzee in het vakantiedorp Eckwarderhörne: G 15

Nieuwbouw!!! 8-persoons luxe huis met serre met 135 m² woonoppervlak, perifere ligging met vrij uitzicht op het beschermde natuurgebied, eigen perceel van 600 m², eerste bewoning november 2021, gratis WiFi in huis, wellnessruimte met infraroodcabine, bubbelbad en rainforest douche, 2 badkamers met douche/toilet (1x met inloopdouche), volledig elektrische rolluiken en horren, overal vloerverwarming, buitenkraan, 1x badkamer wandhanddoekradiator, tegels in alle ruimtes behalve in de 4 slaapkamers (laminaat)

Het huis ligt in het vakantiedorp Eckwarderhörne in de directe nabijheid van de dijk, de veerbootsteiger (inclusief passagiers/fietsveer naar Wilhelmshaven) en een 50.000 m2 groot binnenmeer behorende bij het vakantiedorp (met een ca. 500 m2 grote zandweide direct aan het binnenmeer, zwemsteiger en aanlegsteigers). Afgelegen locatie met vrij uitzicht op het natuurgebied, eigen perceel van 600 vierkante meter

In het idyllische vakantiedorp, weg van het verkeer, bevindt zich de dijkherberg "To'n Spieker", fietsverhuur, kinderspeelplaats en een speelweide van 1000 m2 met beachvolleybalveld, badmintonveld, basketbalring, buitentafeltennistafel, zandbak en schommels.

De Eckwarderhörne met strandzaal, vuurtoren, veerpont en startpunt voor wadlooptochten met gids ligt op ongeveer 800 meter afstand.

Basisinformatie
- Huisdieren toegestaan: geen
- Accommodatietype: vakantiehuis
- bevindt zich in: vakantiepark
- type gebouw: bungalow
- totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1
- perceeloppervlakte: 600 m²
- bouwjaar: 2021
- laatste uitgebreide renovatie: 2021
- vrijstaand object
- aantal slaapkamers: 4
- aantal badkamers: 3

Top eigenschappen
- wifi
- verwarming: overal
- vloerverwarming: deels
- terras
- tuin: voor alleengebruik
- privéparkeerplaatsen in totaal: 3
- ㄴ daarvan parkeerplaatsen in garage: geen
- ㄴ daarvan parkeerplaatsen in carport: 1
- ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: 2

Slapen
slaapkamer 15
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
- zonwering voor slaapkamer
slaapkamer 23
- 2x eenpersoonsbed
- zonwering voor slaapkamer
slaapkamer 31
- 2x eenpersoonsbed
- zonwering voor slaapkamer
slaapkamer 7
- tweepersoonsbed (1.80 m breed)
- zonwering voor slaapkamer

Badkamer
badkamer 15
- douche
- wastafel
- toilet
- daglicht
badkamer 23
- douche
- wastafel
- toilet
- daglicht
badkamer 7
- douche
- daglicht

Wellness
- infraroodsauna
- ㄴ voor alleengebruik
- jacuzzi
- ㄴ voor alleengebruik

Koken/Wonen
- koffiezetapparaat: filterkoffiezetapparaat
- koelkast/vriezer: diepvriesvak, koelkast
- kookplaat: keramische kookplaat
- afzuigkap
- oven
- broodrooster
- magnetron
- waterkoker
- vaatwasser
- aantal eettafels: 1
- maximaal aantal zitplaatsen: 8
- aantal woonkamers: 1
- zonwering voor woonkamer

Entertainment
- televisie: satelliet-tv

Huishouden
- wasrek
- stofzuiger
- rookmelder

Buitenbereik
- serre
- barbecue: barbecue
- overdekte en afsluitbare fietsenstalling

Omgeving
- uitzicht: tuin, bos, weide
- dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 2,0 km
- levensmiddelenzaak: 2,0 km
- restaurant: 100 m
- station: 25,0 km
- vliegveld: 85,0 km
- snelweg: 40,0 km
- haven: 15,0 km
- strand: 800 m
- grasstrand: 800 m
- zandstrand: 400 m
- water (zee, meer enz.): 400 m
- zee: 400 m
- meer: 400 m
- speeltuin: 500 m
- fietsverhuur: 100 m
- mogelijkheid om paard te rijden: 2,5 km

Buiten

Type gebouw: bungalow. perceeloppervlakte: 600m². bouwjaar: 2021.