Waldmünchen, Beieren

Binnengebieden

Op een parkachtig tuinperceel, dicht bij het bos, in het kleine plaatsje Haschaberg, staat aan de voet van de Bleschenberg het idyllische vrijstaande houten vakantiehuis „Winnetou“. Rustig gelegen in een niet drukke zijstraat. De verhuurder woont in het bijgebouw waar zich ook sauna, fitnessruimte en solarium bevinden, waarvan ook gebruik gemaakt mag worden (extra kosten).

In de tuin bevinden zich voor jong en oud vele speelmogelijkheden, zoals een schommel, tafeltennistafel, barbecueplek, balspelen, fietsen en in de winter staan voor de aardige gasten langlaufski’s en sleetjes ter beschikking. Het terras is voorzien van tuinmeubilair en parasol, barbecue en vuurplaats voor avondfeesten. Er is een schommel voor de kleintjes en een voetbalwand voor de groteren. Tafeltennistafel en badminton, en alle strandspelletjes zijn mogelijk!

Op de begane grond (ca. 35 m²) bevindt zich de kleine, volledig ingerichte inbouwkeuken met vele elektroapparatuur (o.a. eierkoker, koffiezetapparaat, broodrooster, magnetron) compleet met serviesgoed. Daarnaast bevindt zich de woonruimte met een extra slaapbank, tv-sat, eethoekbank en tafel en stoelen. Van hieruit komt men op het zonnige terras, dat uitnodigt tot ontbijten of zonnebaden. Daarnaast bevindt zich nog een kleine gang en de badkamer met douche, toilet, wastafel. Op de verdieping onder het dak, verbonden met een kleine houten trap, zijn de twee slaapkamers (liefdevol om te dromen voor 2 personen) met twee tweepersoonsbedden en nachtkastjes.

Door de ligging dicht bij het bos is het mogelijk paddenstoelen te zoeken of met de jager op jacht te gaan. Vismogelijkheden zijn er in Schwarzach, ca. 1 km verderop en in de meren (Perlsee, Silbersee, Eixendorfersee). In de winter is schaatsen op de karpers- en forellenvijvers mogelijk. Rodeln kunt u meteen op de berghelling, langlaufen en skiën in het skigebied „Voithenberg“, ca. 7 km verderop met grensoverschrijding naar „Böhmen CR“. Vanuit het vakantiehuis kunnen uitgebreide wandelingen worden gestart. Zwemmogelijkheden bevinden zich 5 km verderop, restaurants zijn er in iedere plaats. In de directe omgeving van ca. 1-3 km zijn er bakkerijen en is er een slagerij. De gemeentestad Waldmünchen met ca. 8000 inwoners met alle winkels, bevindt zich op een afstand van ca. 5 km en is met de fiets of lopend goed te bereiken.

Parkeermogelijkheden bevinden zich direct bij het perceel (voor auto, motor en fietsen). Twee fietsen kunnen kosteloos gebruikt worden. Let op: Er zijn alleen kleine huisdiertjes op aanvraag toegestaan (alleen kleine hondjes en katten).

Basisinformatie
- Huisdieren toegestaan: 1
- toegestaan maat van hond: klein (tot 30 cm)
- Accommodatietype: vakantiehuis
- bevindt zich in: residentie
- type gebouw: bungalow
- totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1
- perceeloppervlakte: 1500 m²
- bouwjaar: 2015
- laatste uitgebreide renovatie: 2021
- vrijstaand object
- bescherming tegen inkijk
- huiseigenaar woont op het perceel
- niet-rokers
- meter boven de zeespiegel: 600
- aantal slaapkamers: 2
- aantal badkamers: 1

Top eigenschappen
- wifi
- airconditioning: geen
- verwarming: overal
- vloerverwarming: geen
- terras
- tuin: voor gemeenschappelijk gebruik
- geheel afgesloten (met muur, hek of heg)
- privéparkeerplaatsen in totaal: 4
- ㄴ daarvan parkeerplaatsen in garage: 1
- ㄴ daarvan parkeerplaatsen in carport: geen
- ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: 3

Slapen
in de leefruimte
- tweepersoonsslaapbank
slaapkamer 3
- tweepersoonsbed (meer dan 1,80 m breed)
- kinder-/babybed
slaapkamer 6
- tweepersoonsbed (meer dan 1,80 m breed)
- extra bed

Badkamer
badkamer 3
- douche
- wastafel
- toilet
- föhn
sanitaire voorzieningen in de vakantieaccommodatie
- douche

Koken/Wonen
- koffiezetapparaat: koffiezetapparaat
- koelkast/vriezer: diepvriesvak, diepvrieskast, koelkast
- kookplaat: kookplaat met 2 kookvelden
- broodrooster
- magnetron
- waterkoker
- vaatwasser
- theedoeken
- aantal eettafels: 1
- maximaal aantal zitplaatsen: 6
- aantal woonkamers: 1

Entertainment
- televisie: tv, antenne/DVB-T tv, satelliet-tv
- dvd-speler
- muziekinstallatie
- radio
- cd-speler
- muziekinstrumenten
- gezelschapsspellen voor volwassenen
- fitnessapparatuur

Voor kinderen
- kinderstoel
- speeltoestellen
- gezelschapsspellen voor kinderen

Huishouden
- wasmachine: voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw
- wasdroger: voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw
- strijkijzer
- stofzuiger
- ventilator: 1
- kluis

Duurzame accommodaties
- Recycling van afval
- Organisch afval beschikbaar
- waterbesparende apparaten
- Laadstation voor elektrische auto's
- Hernieuwbare energie
- Zonne-energie
- Isolatie van het huis

Buitenbereik
- barbecue: houtskoolbarbecue
- buitendouche

Omgeving
- direct aan de bosrand
- dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 50 m
- levensmiddelenzaak: 2,0 km
- uitgaansgelegenheid: 5,0 km
- restaurant: 3,0 km
- station: 5,0 km
- vliegveld: 170,0 km
- snelweg: 30,0 km
- afstand openbaar vervoer: 10 m
- afstand tot het hondenstrand: 300 m
- kiezelstrand: 8,0 km
- grasstrand: 1 m
- zandstrand: 8,0 km
- water (zee, meer enz.): 8,0 km
- meer: 8,0 km
- rivier: 2,0 km
- watersport: 8,0 km
- aanlegplaats: 8,0 km
- bootverhuur
- visstek: 1,0 km
- speeltuin: 10 m
- openbaar zwembad: 5,0 km
- golfplaats: 10,0 km
- fietsverhuur: 5 m
- wandelpad: 10 m
- mogelijkheid om paard te rijden: 5,0 km
- ski
- afstand tot skipiste: 10,0 km
- afstand tot skischool: 8,0 km
- afstand tot langlaufloipe: 8,0 km
- bergbaan: 35,0 km

Bijzonderheden
- Berghut
- Geschikt voor vissers
- Midden in de natuur gelegen

Buiten

Type gebouw: bungalow. perceeloppervlakte: 1500m². bouwjaar: 2015. huiseigenaar woont op het perceel.